魔步特

异动事件时间：2014-11-24事件具体内容：央行宣布22日起非对称降息。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。对地产行业形成利好。此外，上海迪士尼乐园首期占地390万平方米，预计将于2015年开园。陆家嘴主营业务由区域开发中的土地批租为主逐步转向土地批租和房地产项目的销售租赁经营并重。且陆家嘴集团是中方迪士尼股东。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪士尼园区建设接近尾声，一期主要建筑已接近封顶，预计明年10月前竣工，11月准时开园。 从香港迪士尼的经验来看，2005年开园后促进访港游客明显增多，旅游、商业、酒店等行业均受带动，相关概念股也在2004年获得大规模炒作。锦江投资大股东为上海国资委全资控制的锦江国际集团，公司实际控制人是迪斯尼中方股东之一，公司未来或会受益。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪士尼园区建设接近尾声，一期主要建筑已接近封顶，预计明年10月前竣工，11月准时开园。 从香港迪士尼的经验来看，2005年开园后促进访港游客明显增多，旅游、商业、酒店等行业均受带动，相关概念股也在2004年获得大规模炒作。百联股份拥有传统百货27家、购物中心15家，奥特莱斯4家，总面积258万平，自有物业占比60%，自有物业保守重估300亿；公司在购物中心、奥特莱斯等新型业态经营能力全国领先。而百联集团作为上海申迪有限公司股东方之一，将在迪士尼运营中获得一席之地。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业。由于中国青少年人群庞大且旅游景气度快速上行，首年观园人数超2500万人次客流为大概率事件。按照门票单价400元、10倍经济杠杆测算，迪斯尼开园将撬动1000亿消费增量。11月13日，上海迪士尼度假区宣布将首度参展 2014 中国国际旅游交易会，并公布除上海迪士尼乐园以外的两座主题酒店、大型购物餐饮娱乐区和配套休闲区的规划细节和效果图。浦东金桥在浦东川沙迪士尼预留地附近有约20万平方米的工业厂房，占地面积与厂房面积相当（约300亩）。另外，公司母公司浦东金桥集团在该工业厂房周边区域还有总共约0.8平方公里的土地。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪士尼园区建设接近尾声，一期主要建筑已接近封顶，预计明年10月前竣工，11月准时开园。从香港迪士尼的经验来看，2005年开园后促进访港游客明显增多，旅游、商业、酒店等行业均受带动，相关概念股也在2004年获得大规模炒作。上海新梅是上海本地股，具有纯正的迪士尼概念。由上海新梅投资建设的新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪士尼公园的建成，无数游客也将涌向此处，这对公司业务形成直接的利好，未来公司前景值得关注。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪士尼园区建设接近尾声，一期主要建筑已接近封顶，预计明年10月前竣工，11月准时开园。从香港迪士尼的经验来看，2005年开园后促进访港游客明显增多，旅游、商业、酒店等行业均受带动，相关概念股也在2004年获得大规模炒作。陆家嘴主营业务由区域开发中的土地批租为主逐步转向土地批租和房地产项目的销售租赁经营并重。且陆家嘴集团是中方迪士尼股东。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪士尼园区建设接近尾声，一期主要建筑已接近封顶，预计明年10月前竣工，11月准时开园。从香港迪士尼的经验来看，2005年开园后促进访港游客明显增多，旅游、商业、酒店等行业均受带动，相关概念股也在2004年获得大规模炒作。中路股份主厂区位于上海浦东的南六公路沿线，占地700亩的厂区中有近一半面积为绿化布局。700亩地均为工业用地性质，可用来开发与上海迪士尼相配套的一些项目。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-25事件具体内容：上海迪士尼园区建设接近尾声，一期主要建筑已接近封顶，预计明年10月前竣工，11月准时开园。从香港迪士尼的经验来看，2005年开园后促进访港游客明显增多，旅游、商业、酒店等行业均受带动，相关概念股也在2004年获得大规模炒作。张江高科拥有浦东川沙工业区内占地面积约12万平方米的土地，川沙工业区位于上海浦东新区东南部，距离规划中的上海迪斯尼川沙选址区域约1.5公里左右。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-17事件具体内容：近日，上海迪士尼度假区宣布将首度参展2014中国国际旅游交易会，并公布除上海迪士尼乐园以外的两座主题酒店、大型购物餐饮娱乐区和配套休闲区的规划细节和效果图。陆家嘴集团是上海迪士尼的中方股东，占股60%。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-14事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业。由于中国青少年人群庞大且旅游景气度快速上行，首年观园人数超2500万人次客流为大概率事件。按照门票单价400元、10倍经济杠杆测算，迪斯尼开园将撬动1000亿消费增量。11月13日，上海迪士尼度假区宣布将首度参展 2014 中国国际旅游交易会，并公布除上海迪士尼乐园以外的两座主题酒店、大型购物餐饮娱乐区和配套休闲区的规划细节和效果图。浦东金桥在浦东川沙迪士尼预留地附近有约20万平方米的工业厂房，占地面积与厂房面积相当（约300亩）。另外，公司母公司浦东金桥集团在该工业厂房周边区域还有总共约0.8平方公里的土地。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-14事件具体内容：11月13日，上海迪士尼度假区宣布将首度参展 2014 中国国际旅游交易会，并公布除上海迪士尼乐园以外的两座主题酒店、大型购物餐饮娱乐区和配套休闲区的规划细节和效果图。陆家嘴集团是上海迪士尼的中方股东，占股60%。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-14事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业。由于中国青少年人群庞大且旅游景气度快速上行，首年观园人数超2500万人次客流为大概率事件。按照门票单价400元、10倍经济杠杆测算，迪斯尼开园将撬动1000亿消费增量。11月13日，上海迪士尼度假区宣布将首度参展 2014 中国国际旅游交易会，并公布除上海迪士尼乐园以外的两座主题酒店、大型购物餐饮娱乐区和配套休闲区的规划细节和效果图。界龙实业在上海迪士尼周边手握9个子公司及厂房，合计土地面积约50万平方米，若成功实现“工转商”，这部分土地价值将达到30亿元。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-14事件具体内容：上海市房管局等四部门出台《关于调整本市普通住房标准的通知》，自11月20日起实行新规。业内人士认为，新标准将使更多的购房者享受到房贷新政的福利，进一步消化上海的住房库存。根据《通知》，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足三个条件：1、房屋需为五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。上海地产龙头，在上海地区项目占比达到87%，且还拥有一定比例的商业项目。另外迪士尼乐园开发的下一步或涉及中华企业在浦东拥有几千亩的土地储备。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-13事件具体内容：上海迪士尼乐园首期占地390万平方米，预计将于2015年开园。届时将面向世界上最大的人群，保守估计开园后将每年吸引1000万人次的客流。上海迪士尼的开发建设将直接影响上海的发展格局，促进周边区域价值的提升。陆家嘴集团是上海迪士尼的中方股东，占股60%二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-13事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业。由于中国青少年人群庞大且旅游景气度快速上行，首年观园人数超2500万人次客流为大概率事件。按照门票单价400元、10倍经济杠杆测算，迪斯尼开园将撬动1000亿消费增量。浦东金桥在浦东川沙迪士尼预留地附近有约20万平方米的工业厂房，占地面积与厂房面积相当（约300亩）。另外，公司母公司浦东金桥集团在该工业厂房周边区域还有总共约0.8平方公里的土地。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-13事件具体内容：服饰占14H1 营收比重的70%，服饰中95%以上是OEM 业务，而OEM 业务中，超过50%是迪斯尼服饰。14 年受益于OEM 海外订单回暖，推动服饰营收增长40%；15 年起公司给上海迪斯尼供货，预期给15-16 年带来增量营收约5500 万和8000 万，推动服饰业务增长15%和18%。中长期看，公司推广零售业务（迪斯尼授权品牌+自有”IP+衍生品”品牌），将显著贡献3-5 年后的业绩。并购公司汇总业绩承诺为：14-16 年，净利共达到2500 万、4000 万、5000 万，占公司预期净利比重为31%、34%、35.7%。并购突显了“动漫+服饰”大动漫产业的协同效应，动漫影视公司制作优秀的动漫电视电影，带动动漫形象服饰的热销，服饰业务的盈利再投入到动漫片制作中，形成良性循环。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-13事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业。由于中国青少年人群庞大且旅游景气度快速上行，首年观园人数超2500万人次客流为大概率事件。按照门票单价400元、10倍经济杠杆测算，迪斯尼开园将撬动1000亿消费增量。界龙实业在上海迪士尼周边手握9个子公司及厂房，合计土地面积约50万平方米，若成功实现“工转商”，这部分土地价值将达到30亿元。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-10事件具体内容：上海迪斯尼首年观园人数将达2500万人次,而此前市场普遍预期在1000万左右,由此判断市场对于迪斯尼开园对本地商业股的促进效应也被低估。从奥运会、世博会等题材表现来看,受益股行情往往领先事件达数月并被市场持续追捧。迪斯尼开园有望撬动千亿消费增量,豫园等本地商业股将直接受益客流量增加。2013年日本迪斯尼客流量达3100万人次,由于中国青少年人群庞大且旅游景气度快速上行,判断上海迪斯尼首年观园人数超2500万人次客流为大概率事件。按照门票单价400元、10倍经济杠杆测算,迪斯尼开园将撬动1000亿消费增量。豫园城隍庙内圈为上海旅游旺地且公司旗下坐拥本地特色美食“南翔小笼”(有望入驻迪斯尼主园区),将直接受益客流溢出效应。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪士尼乐园首期占地390万平方米，预计将于2015年开园。届时将面向世界上最大的人群，保守估计开园后将每年吸引1000万人次的客流。上海迪士尼的开发建设将直接影响上海的发展格局，促进周边区域价值的提升。公司拥有浦东川沙工业区内占地面积为11.91万平方米的项目，该项目紧临未来的迪斯尼项目所在地。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪士尼乐园首期占地390万平方米，预计将于2015年开园。届时将面向世界上最大的人群，保守估计开园后将每年吸引1000万人次的客流。上海迪士尼的开发建设将直接影响上海的发展格局，促进周边区域价值的提升。上海九百是上海本地零售企业和商业地产企业，受益上海迪士尼乐园的客流量将产生新的预期。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪士尼乐园首期占地390万平方米，预计将于2015年开园。届时将面向世界上最大的人群，保守估计开园后将每年吸引1000万人次的客流。上海迪士尼的开发建设将直接影响上海的发展格局，促进周边区域价值的提升。交运股份披露将配合迪斯尼开展业务，或开展迪斯尼直通客车业务，可能的形式为长三角直通车以及上海机场车站接驳业务。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪士尼乐园首期占地390万平方米，预计将于2015年开园。届时将面向世界上最大的人群，保守估计开园后将每年吸引1000万人次的客流。上海迪士尼的开发建设将直接影响上海的发展格局，促进周边区域价值的提升。申通地铁是我国境内唯一一家从事轨道交通投资经营的上市公司，行业垄断性和排它性极高，“资源稀缺”概念十分突出，公司修建的11号线迪士尼段全线区间土建结构贯通，将实质性受益迪斯尼。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业，对于上海迪斯尼乐园建设这一确定性事件而言，其建设、运营都可以带动相关产业的发展。香港市场迪斯尼主题以及北京奥运会、上海世博会等事件性主题的投资经验可以起到重要引领和借鉴作用。经验表明，资本市场相关上市公司的投资热潮往往出现在事件完结前的一年至半年时间内。从受益顺序来看，上述事件往往先期进行较大规模的基础设施投资，因此相关的交通、通讯、环保、场馆建设等投资类上市公司率先受益；而随着基建逐渐结束并开始进入运营准备期，相关的运营、旅游、酒店、商贸、零售、广告等消费类上市公司开始得到重点关注。公司是上海地区销售规模最大的百货零售企业之一，在徐家汇商圈的市场份额处于领先位置，前身为始建于1952年的上海市第六百货商店，是上海市最早的国营商业企业之一，具有悠久的百货经营历史二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业，对于上海迪斯尼乐园建设这一确定性事件而言，其建设、运营都可以带动相关产业的发展。香港市场迪斯尼主题以及北京奥运会、上海世博会等事件性主题的投资经验可以起到重要引领和借鉴作用。经验表明，资本市场相关上市公司的投资热潮往往出现在事件完结前的一年至半年时间内。从受益顺序来看，上述事件往往先期进行较大规模的基础设施投资，因此相关的交通、通讯、环保、场馆建设等投资类上市公司率先受益；而随着基建逐渐结束并开始进入运营准备期，相关的运营、旅游、酒店、商贸、零售、广告等消费类上市公司开始得到重点关注。公司旗下三枪和迪士尼达成协议，取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌少儿内衣的经营权，三枪目前已经开出180家迪士尼门店。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-12事件具体内容：上海迪斯尼还有不到一年时间开业，对于上海迪斯尼乐园建设这一确定性事件而言，其建设、运营都可以带动相关产业的发展。香港市场迪斯尼主题以及北京奥运会、上海世博会等事件性主题的投资经验可以起到重要引领和借鉴作用。经验表明，资本市场相关上市公司的投资热潮往往出现在事件完结前的一年至半年时间内。从受益顺序来看，上述事件往往先期进行较大规模的基础设施投资，因此相关的交通、通讯、环保、场馆建设等投资类上市公司率先受益；而随着基建逐渐结束并开始进入运营准备期，相关的运营、旅游、酒店、商贸、零售、广告等消费类上市公司开始得到重点关注。公司在浦东长宁区领有一家大型购物核心，迪斯尼的建成有可能会帮带这局部经济活动地产增值。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。