魔步特

异动事件时间：2014-12-08 事件具体内容：8日消息，距离国务院提出的力争“十二五”期间全面完成“营改增”仅剩下一年多时间，在尚未纳入改革的四大行业中，房地产业、建筑业有望率先同时推进“营改增”，最快将于明年3月开启“增值税时代”。据了解，税率定为11%的可能性极大。业内人士初步测算，如果允许不动产抵扣，整体减税规模有望超过5000亿元。另，受央行非对称降息政策刺激，11月后半段全国主要城市交投热度均大幅升温。全国40个重点城市11月最后一周新房成交面积较前三周平均水平上涨5%，其中一线城市成交上升20%，部分二线城市成交量增幅也超过20%。绿地借壳金丰投资 ，将成为A股“史上最大借壳案”，待绿地集团集体上市后，资产规模将逼近万科，将受益于楼市回暖及营改增减税利好。 二级市场走势：该股今日大幅上涨冲击涨停，成交活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-12-08 事件具体内容：8日消息，距离国务院提出的力争“十二五”期间全面完成“营改增”仅剩下一年多时间，在尚未纳入改革的四大行业中，房地产业、建筑业有望率先同时推进“营改增”，最快将于明年3月开启“增值税时代”。据了解，税率定为11%的可能性极大。业内人士初步测算，如果允许不动产抵扣，整体减税规模有望超过5000亿元。另，受央行非对称降息政策刺激，11月后半段全国主要城市交投热度均大幅升温。全国40个重点城市11月最后一周新房成交面积较前三周平均水平上涨5%，其中一线城市成交上升20%，部分二线城市成交量增幅也超过20%。公司承办国内外投资开发项目；经营房地产业务及物业管理。公司拥有800万平米的建筑开发面积，足够公司开发10年。大股东雄厚的土地储备为公司长期高速发奠定了坚实的基础。另外，公司在北京泛海居住区等地拥有近80万建筑开发用地和800亩的武汉CBD权益开发用地。公司将受益于楼市回暖及营改增减税。 二级市场走势：该股今日大幅上涨冲击涨停，成交活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-12-03 事件具体内容：国家领导人在北京APEC会议上发布在广东、天津、福建三省（市）扩大自贸园区试点的决定，福建将全力以赴做好促批工作，争取设立自贸区园区早日获国务院批准。福建自贸区建设再度牵动人心。利好福建板块个股。另，央行近期降息将有效降低房地产企业资金成本，利好地产股。此外，市场传闻所有房产不再设定产权年限 规定为永久产权。公司主营业务为房地产综合开发与销售，装饰装修，为福建地区房地产龙头，有望受益于福建自贸区及降息利好。二级市场走势：该股股价高开高走迅速涨停，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-12-3事件具体内容：在央行上周末宣布降息后，上海、沈阳、深圳紧随其后下调了住房公积金贷款利率。此消息带动了近期房地产板块的飙升。业内人士指出，房地产行业已走出了行业景气度最低迷的时期。万通地产是一家专业化地产公司，发展以住宅开发和商用物业为核心的业务体系，主营方向为高档住宅物业开发与经营，具备一级开发资质。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-28事件具体内容：在央行上周末宣布降息后，上海、沈阳、深圳紧随其后下调了住房公积金贷款利率。此消息带动了近期房地产板块的飙升。业内人士指出，房地产行业已走出了行业景气度最低迷的时期。新湖中宝是浙江省最大的A股上市公司，主营地产、金融及其他投资。新湖中宝直接和间接持有湘财证券共37.59%的份额，被市场资金关注。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-24事件具体内容：中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。公司是优质小市值地产公司，在集团资源整合以及公司谋求发展上具备一定的客观条件。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-24事件具体内容：中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。随着降息周期的开启,将降低购房者置业成本,打开按揭利率对需求的压抑,进一步扭转市场预期,加速行业的见底回升。公司作为国内最大房地产公司有望充分受益此轮降息周期。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-14事件具体内容：上海市房管局等四部门出台《关于调整本市普通住房标准的通知》，自11月20日起实行新规。业内人士认为，新标准将使更多的购房者享受到房贷新政的福利，进一步消化上海的住房库存。根据《通知》，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足三个条件：1、房屋需为五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-11-14事件具体内容：进入11月，各地政府开始积极推地。广州近期一口气出让19宗地块，总起拍价超过300亿元；上海亦将在年底前推出数幅“重量级”地块，其中，董家渡地王将于11月17日挂牌交易，底价为248亿元的天价。公司主营房地产开发与经营及建材的生产和销售，公司在在北京和武汉拥有大量地产，公司由北京市新兴房地产开发总公司直接控股，具备北京市房改背景，新兴房产在土地开发使用、资金支持等诸多方面均有较强优势。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-10-27事件具体内容：据不完全统计，潍坊、宁波、天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市已出台购房补贴、契税补贴等救市措施。目前央行信贷口径已经放松，多地银行也已有所行动，再加上地方政府纷纷出台契税减免、购房补贴、放松公积金贷款等方面的政策措施，今年救市力度已与2008年救市接近。荣安地产房地产经营与开发业，现拥有国家一级房地产开发资质，积累了专业房地产开发经营的丰富经验。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-10-20事件具体内容：国庆节前央行发布按揭新政，全面放松限贷政策，并首提支持改善性需求，托市力度超市场预期。预计后续随着银行执行细则的逐步落地，观望性需求也将逐步入市，提振4季度的楼市成交表现，板块有望迎来新一轮估值修复行情。宜华地产主要从事房地产开发与销售，现已发展成为涵盖房地产开发、物业管理、公路建设、工业地产、商业地产、旅游地产、城市基础设施建设等大型投资企业。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-10-16事件具体内容：地产政策预期宽松、银行贷款政策实施松绑。公司原本经营业务为国内贸易，后陷入财务危机于2008年完成重组，青岛亚星实业有限公司进驻成为大股东，主营业务改为房地产开发及经营，开发项目主要分布在青岛和兖州等二三线城市。二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-09-25事件具体内容：新型城镇化推进、地方救市政策频出、资金面相对宽松等利好为地产股回暖打下基础。目前，地产板块估值相比题材股具备优势，低价地产股受捧也在情理之中。中航地产着力打造城市综合体，发展“中航城”核心产品品牌。二级市场走势：放量拉升创反弹新高，价量配合良好。

异动事件时间：2014-09-25事件具体内容：新型城镇化推进、地方救市政策频出、资金面相对宽松等利好为地产股回暖打下基础。目前，地产板块估值相比题材股具备优势，低价地产股受捧也在情理之中。世纪星源主营房地产业务。回应投资者质疑：不存在重大资产重组事宜。二级市场走势：高位震荡拉升，KDJ金叉。

异动事件时间：2014-09-24事件具体内容：首套房认定标准将放松，楼市限贷开启大松绑。另传CBA年底会有大动作。浙江广厦主业为房地产投资为公司，另有参股篮球俱乐部。二级市场走势：放量拉升创反弹新高。

异动事件时间：2014-09-23事件具体内容：传首套房认定标准将放松，"四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。中航地产着力打造城市综合体。二级市场走势：放量拉升创反弹新高，KDJ金叉。

异动事件时间：2014-09-23事件具体内容：传首套房认定标准将放松，"四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。京能置业房地产开发区域已扩展至呼市、银川、天津和大连。二级市场走势：放量拉升创反弹新高，价量配合良好。

异动事件时间：2014-09-23事件具体内容：楼市限贷大松绑，房贷还清都算首套房。哈高科持有哈尔滨高科技集团房地产开发公司99.98%股权，已累计开发各类建筑产品一百余万平方米。二级市场走势：放量拉升创反弹新高。

异动事件时间：2014-09-19事件具体内容：“金九”上半场成色不足，促使加速跑量的房企纷纷选择“以价换量”。近日，“万科重庆项目单价跳水两千”的消息，更是被视为“金九银十”降价大潮开始的信号。公司主要从事以下经营业务房地产开发，物业管理，国内贸易、国内商业、物资供销业、信息咨询(不含专营专控商品及限制项目)，物流，运输服务(凭许可证经营)，开办市场，会展服务二级市场走势：该股今日强势放量上涨，成交十分活跃，后市有望继续冲高。

异动事件时间：2014-09-15事件具体内容：公司在保有传统房地产业务的基础上，积极发展城镇商业项目以及新型城镇化背景下的产融互动项目。二级市场走势：放量拉升创反弹新高。

异动事件时间：2014-9-4事件具体内容：目前交易商协会的注册处正在操办，进度会比较快资金链吃紧的房地产开发商终于要久旱逢甘霖了，虽然雨量不大，且覆盖面仅限于上市房企，而且融资用途仅限于普通住宅或者棚改住宅。近日有消息传出，监管层近日向部分债券承销机构传达了房地产行业的最新政策动向，将允许已上市房地产企业在银行间市场发行中期票据。二级市场走势：七连阳上攻，午后放量冲击涨停，后市有望延续。

异动事件时间：2014-8-29事件具体内容：　除杭州以外，贵阳和西安也分别在前日和昨日明确，从9月1日起全面放开限购。7月底，西安已经先行放开60平方米以下住房限购。预期向好背景下，市场对地产股有所关注。二级市场走势：依靠五日均线放量上攻，一度冲击涨停，后市有望延续。

异动事件时间：2014-8-26事件具体内容: 地产四大龙头之一保利地产昨日晚间公布半年报，上半年实现归属于上市公司股东净利润38.22亿元，同比增长12.19%。上半年实现营业收入339.99亿，同比增长11.31%。与去年中期相比，业绩增速放慢，保利地产去年中期净利润同比增幅达35.7%。很多券商分析师对地产板块前景看好。他们认为，受限购限贷放松、低估值地产股估值修复、资金面改善等因素刺激，下半年地产板块走势或有曲折但前途仍然光明。二级市场走势：午后震荡攀升，逆势冲击涨停，后市有望趋强。

异动事件时间：2014-8-22事件具体内容：新开工和购地增速小幅反弹，房价环比跌幅继续扩大：7月购地、销售和新开工分别累计同比降4.8%，降7.6%和降12.8%。7月百城住宅平均价格10835元/平，同比增4.72%，比上月降1.76个百分点;环比降0.81%，环比跌幅扩大。市场对于地产的政策博弈在股价上有所表现。二级市场走势：连阳放量突破半年线。后市有望继续上。