星期日

短线技巧热搜：

问

股友韭菜

发表于 电子城(600658)

什么是REITs
举一个例子，电子城买了一个商铺，商铺每月出租能收租金1000块。
这就是一个每年能产生12000块（每月1000块）现金流的不动产。
假如电子城现在急需用一笔钱，我就可以用这个商铺做一个商业地产的reits。
每年的租金12000块就是这个reits产品的利息，金融机构认为每年5%的利息投资人会愿意买单。
于是给这个reits定价24万，每年付息5%1.2万元（商铺租金），再把这个reits拆分成一定份数销售给市场上的投资者。
市场上的投资者买了一个5%利息的类信托产品，而电子城拿到了24万的资金可以使用....这样，电子城就实现了在不实际出售（需要名义出售给资产管理公司，但到期后往往可以回购）商铺的情况下，拿到24万块现金，也实现了固定资产的盘活...

股友回答

完

股友完美

2020年6月9日

价值10元

股

股友股友

2020年6月9日

韭菜兄弟说的不错

长

股友长线

2020年6月9日

退市股的走势样子已经具备

粗

股友粗嫩

2020年6月9日

随便割

粗

股友粗嫩

2020年6月9日

不用带帽，走走过场，直接退？

n

股友n7

2020年6月9日

这

n

股友n7

2020年6月9日

l
，　@畅享快乐有
　

乳

股友乳山

2020年6月9日

250元起飞

【1】(吴通控股)2020年的小妖是省广集团，大妖是吴通控股 http://www.mobute.com/showinfo-16-13086-0.html

【2】(恒华科技)事出反常必有妖，看进来。。。 http://www.mobute.com/showinfo-16-13085-0.html

【3】(博腾股份)公告疑问 http://www.mobute.com/showinfo-16-13084-0.html

【4】(博腾股份)关于所谓的业绩造假问题，应该反过来看：正是因为有两年前的违规占用资金问题，博腾才 http://www.mobute.com/showinfo-16-13083-0.html

【5】(安控科技)安控科技:关于累计诉讼、仲裁事项及公司部分银行账户被冻结进展的风险提示性公告 http://www.mobute.com/showinfo-16-13082-0.html

【6】(易事特)易事特：子公司引进战投金庐陵发展 http://www.mobute.com/showinfo-16-13081-0.html

【7】(富邦股份)富邦股份:关于延期回复深圳证券交易所年报问询函的公告 http://www.mobute.com/showinfo-16-13080-0.html

【8】(天华超净)天华超净这票下午2点半左右开板时扫了一些筹码，这票异动拉升时就入选股票池，入选之 http://www.mobute.com/showinfo-16-13079-0.html

【9】(天华超净)多主力现身龙虎榜，天华超净涨停（06-05） http://www.mobute.com/showinfo-16-13078-0.html

【10】(凯发电气)凯发电气:关于凯发转债暂停转股的公告 http://www.mobute.com/showinfo-16-13076-0.html

(电++最新消息

(电广传媒)电广传媒的上级官僚们应该学学江苏广电管理

(电广传媒)电广传媒:第六届董事会第五次会议决议公告

2025年05月03日概念驱动:忽略了人气过盛板块