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发表于 泰禾集团(000732)

地雷还是香饽饽？房企美元债受亚洲富人追捧

在“断档”超50天后，中资房企美元债发行重启。
5月以来，共有时代中国、正荣地产、力高集团以及碧桂园四家房企发行或拟发行美元债，涉及金额近11亿美元。

《巴伦周刊》撰稿人克雷格梅洛(Craig Mellow)认为，亚洲高收益债市场在3月全球抛售潮中遭受重创后进入缓慢复苏，而中资房企美元债则走在了该市场复苏的前列，受到亚洲富人的青睐。
亚洲富人踊跃认购
据彭博报道，在中国房地产开发商重新进入债市筹资之际，亚洲富人认购相当踊跃。
彭博称，5月发行的中资房企美元债中，三分之一的认购来源于为富人提供理财服务的银行。
今年一季度中国房地产开发商发行的美元债达到创纪录的260亿美元，二季度至今又有超10亿美元的新债券进入市场，受到了内地和香港富人的追捧。
数据来源：克尔瑞丨时代财经制图
“今年房企美元债的收益率尤其高，给对中国房地产市场的长远发展抱有信心的投资者带来了丰厚的回报，”国泰君安证券(香港)有限公司负责财富管理的第一副总裁Andy Kowk在接受彭博的采访时表示。
“内地和香港的富人投资者是中国房地产开发商美元债券的主要买家。
”
据彭博报道称，据知情人士透露，在5月20日碧桂园美元债的发行中，私人银行的初步认购量达到了总数32%，而在正荣地产的债券发行中，这一比例是10%。
Kowk亲历了碧桂园、中国光大、佳兆业等房地产开发商的债券发行。
他表示，认购者多是拥有100万美元以上可投资资产的高净值投资者。
受热捧的两大原因
中资房企美元债受到热捧，与政策息息相关。
去年国家发改委发布“关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知”，对房企海外发债加强约束。
由于新融资只能用于置换一年内到期的中长期海外债务，目前房企中长债的发行只能在原有额度的基础上进行。
政策的收紧导致了中资离岸债券市场的供需失衡。
2019年全年中资房企海外融资高达752亿美元，但如今

股友回答

十

股友十元

2020年5月29日

我是一名来自2035年的穿越者，贵州茅台在2020年5月底突破1500元后就一路暴跌，到2035年茅台股价跌到87元。
.
目前最有投资价值的是低估值的地产股，天房发展只有0.5倍市净率，总市值只有26亿，对应万科3000亿市值，天房发展还有100倍的上涨空间。
.
2020年5月天房发展跌到2.4元后就一路上涨，到2035年天房发展的股价涨到250元，股价涨了100倍。

千

股友千钧

2020年5月29日

SB

龙

股友龙吟

2020年5月29日

截至目前，泰禾累计完成14.66亿美元的美元债发行，而经上市公司股东大会审批的发行额度为不超过18亿美元。现在汇率是7. ，相当于一百亿人民币啊

小

股友小草

2020年5月29日

又可以开始y了/乐居财经讯 樊慧正在筹划引战的泰禾集团备受关注。
今日有消息传出，厦门国贸否认接盘泰禾集团。但据记者了解，目前与泰禾谈判的潜在战略投资者并非只有厦门国贸一家，同时还有几家综合实力更强的央企，正在与泰禾进行深度磋商。消息人士称，这几家央企均为各自领域内的头部企业。“目前处于尽调阶段，正在走流程。”
另据市场人士观察，最近泰禾深圳、华东等数个项目陆续迎来几批神秘访客，“很可能是新股东正在对项目尽调”。
对此，记者曾致电泰禾集团相关人士，对方表示，限于上市公司信披制度，具体引战进展不便透露，一切以公告为准。
文章来源:乐居财经

Z

股友Z珠

2020年5月29日

神经病

当

股友当价

2020年5月29日

厦门国贸（发展）上市公司与厦门国贸控股集团公司完全两回事！父亲与儿子的关系，不要混为一谈！厦门国贸（发展）上市公司，在房地产业里的排名远远不及泰禾集团！怎可能“吃下”泰禾集团？能“蛇吞象”吗？笑话！但是，其国贸控股集团公司，银行授信近2000亿！是有实力吃下泰禾集团的！到底哪一家央企或者国企，“吃下”泰禾集团？有待泰禾集团的正式公告！
总结一句话：厦门国贸（发展）上市公司，连个屁都不是！但其控股股东厦门国贸控股集团公司，是有这个实力的！不要混淆是非！

【1】(中信证券)【一把直尺打天下】中信证券 http://www.mobute.com/showinfo-22-14185-0.html

【2】(哈高科)此股去年7月开始炒重组概念，从4元涨了几倍。不过留到现在的几乎没有。我中间被洗出 http://www.mobute.com/showinfo-22-14183-0.html

【3】(哈高科)我分析了一下，估值200-500亿，股价10-15都是合理的，如果炒的话600亿 http://www.mobute.com/showinfo-22-14182-0.html

【4】(林海股份)林海股份是国企改革概率板块中盘子最小的。最近上海国改股风生水起，强生、申通地铁等 http://www.mobute.com/showinfo-22-14181-0.html

【5】(杭钢股份)太失望了，居然注入老旧资产，属于集团套利行为：原本都确定剥离传统，转型搞大数据， http://www.mobute.com/showinfo-22-14180-0.html

【6】(永泰能源)业绩说明会重点 http://www.mobute.com/showinfo-22-14179-0.html

【7】(福田汽车)红楼你是真正的庄托，我支持你对300谴责，他的无脑唱多确实影响到庄家收集筹码，我 http://www.mobute.com/showinfo-22-14178-0.html

【8】(上海建工)全国人大代表徐征：服务国家战略才有大市场 http://www.mobute.com/showinfo-22-14177-0.html

【9】(*ST美都)假设未来三年牛市，美都如果不退市，股价1元起步，涨10倍要到10元，涨20倍要2 http://www.mobute.com/showinfo-22-14176-0.html

【10】(雅戈尔)雅戈尔董事长李如成：疫情期间万名员工做线上营销 服装主业将在海外寻机遇 http://www.mobute.com/showinfo-22-14175-0.html

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