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股友lh

发表于 华发股份(600325)

为什么要对华发永续债坚决投反对票国资委对国企定的负债红线是85%，可以预料华发发
为什么要对华发永续债坚决投反对票国资委对国企定的负债红线是85%，可以预料华发发永续债是为了降低账面负债率。
这一操作之后估计又要借一波钱，这在当前房地产市场情况下，不是好的选择。
如果按照60亿永续债支撑260亿普通负债的规模算，华发现在的资产负债表加上320亿负债，大家可以想象一下。
另一方面，永续债的利息要税后扣除，是没有办法通过资本化隐藏的，按照5%利息来算，每年税后净利润减少3个亿，这就导致未来的归母净利润会难看的很。
所以大家一定要坚决投反对票，华发的大股东持股比例不高的，小散团结起来可以投死它。

股友回答

x

股友xd

2020年5月28日

如果发永续债的目的是为了增发？毕竟负债太高是不会被通过增发的。

J

股友Ji

2020年5月28日

股票是要有人炒才行，我是珠海人，在珠海格力地产和华发比根本不是一个级别的公司可是现在格力价格市值都超过华发。

股

股友股友

2020年5月28日

现在房地产是不鼓励行业，即使负债率再低也不会让你定增的。

x

股友xd

2020年5月28日

不要太绝对了，去年，前年房地产都有增发的。

x

股友xd

2020年5月28日

2019年完成定向增发的房地产股票，上海临港，大悦城。

秦

股友秦无

2020年5月28日

楼主评论一下格力地产的定增呗

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