之前我们在2020年05月18日“股票技巧 股票分析”中介绍过《(铜峰电子)定力决定胜负：施阳法则的核心是：眼光+定力，这是致胜大法》，现在我们来了解操盘手股票分析技巧：(绿城中国)50强房企平均偿还短债能力减弱 多家房企正引入战投解资金困局。有什么不清楚的也可以加群：489718344 询问，欢迎骚扰。

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发表于 绿城中国(hk03900)

50强房企平均偿还短债能力减弱 多家房企正引入战投解资金困局

短短不足一个月时间，新华联、绿城分别引入了战略投资者，“千亿房企”泰禾集团正在商谈引入战投事宜，刚跨入2000亿元规模的阳光城也对外称正计划引入战投……一时间，多家房企扎堆操作引战事宜，不得不说，疫情给房地产行业带来的压力远比想象中要大。
疫情袭来之际，不少房企都做了一项过去处在长期牛市时基本不做的事儿，就是盘点现金流压力测试，事关生死。
不幸的是，有些房企测试的结果很糟，不得不加快引入战投的脚步，这种糟糕的局面表现在财务指标上，最明显的一点是在手现金无法充分覆盖短期债务。
“这一波引入战投的房企多是负债率长期过高，到了不得不需要外部资金输血支持发展的地步。
”汇生国际融资总裁黄立冲在接受《证券日报》记者采访时表示，房企引入战投的目的不同，有的是缺乏资金，有的是为了业务发展需要。
不过，一般民营企业多是希望有国资背景的企业进来，这些企业融资成本低，能够给房企融资带来背书，降低其融资成本。
扎堆引入战投还债
近几日，泰禾集团引入战投的消息备受关注。
虽然对象还未公布，但在引入战投之前，泰禾集团董事长黄其森已经做了诸多努力来改善财务结构，从停止拿地到转让项目再到可能要以出让控制权的代价引入战投，一路颇为不易。
归根结底，是债务压顶。
受到新冠肺炎疫情和“降杠杆、民营企业融资难发债难”的影响，不少企业熬过了2019年，但不一定熬过2020年。
疫情袭来不久，新华联就成了首个债务违约的上市房企。
5月13日上午，新华联集团与中国国际金融股份有限公司签署合作协议，暂时缓解了资金困局。
新华联集团董事长傅军表示，受疫情的严重影响，今年出现了资金紧张的局面。
为克服疫情带来的困难，切实化解资金的风险，新华联集团适时引进战略投资者，进一步增强自身的造血功能，以实现企业的可持续发展。
当然，也有企业引入战投是为了规模发展需要。
4月26日，绿城与新湖签订认购协议，将向新湖中宝增发3.23亿股

股友回答

十

股友十元

2020年5月18日

我的七个老公一致认为1338元是茅台的宇宙一顶，要我清空茅台股票，我该怎么办？
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想当年几个大茶叶坐市商搞了几场“普尔茶拍卖会”，最后将“普尔茶”举牌到“16万元/斤”作为标杆，然后将囤积的普尔茶全部清仓，从那之后，普尔茶走向漫漫熊途。也许机构将茅台股价拉升到“10万元/股”，然后在现货市场上猛赚一笔，这可是一盘大棋。
天房发展市值26亿，股价2.4元，市净率0.5倍，天房发展股价翻倍市值也才50亿，再翻十倍市值也才200亿。

飞

股友飞黄

2020年5月18日

你是白雪公主

小

股友小散

2020年5月18日

先减三层仓，锁定部分收益，也不给主力添乱。

股

股友股友

2020年5月18日

早点破了吧！

东

股友东风

2020年5月18日

图片评论

股

股友股友

2020年5月18日

十个涨停

悟

股友悟道

2020年5月18日

不要发这样的新闻好吧！房价又暴涨了，你居然说房企没钱了。我读书少，别框我。

10月底！最后说个机会！布局11月妖股！

28号通过三百份研报筛选出来的一只跨周妖股“光弘科技”已经拉高67个点，就在微信和微博贴出，关注我微信和朋友圈的盆友跟上的应该都吃到了妥妥的67cm大肉，10月10日已经完全兑现，止盈离场，来了就可以免费获取！做对事情跟对人，学会借势借力，改变现在绿灯转红灯的局麻！掌握技巧后期十拿九稳！
继本周分享光弘科技大涨之后，我再次筛选出一只强势连板妖股，预计40cm！
该股有以下特征：
（1）保持全年业绩大幅增长，现金流能力超强
（2）行业/公司高景气赛道，中长期仍大空间；
（3）细分赛道龙头；
（4）基本面优质。业绩指标边际改善；
（5）好行业，好高管，好产品/服务等。
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