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发表于 金融理财问答

多地房价上涨，楼市要“复苏”？

专家回答

金

金融理财顾问

2020年6月27日

也许以前房子确实是最好的一项投资，毕竟有不少人从中赚取了财富，不管投资一线还是二线城市，都有着很大获利空间，不过现在这一切已经变了，房住不炒这一理念多次被提及，就连热点城市的房价也没有太多上涨的空间。

2020年可以说是十分特殊的一年了，这一年居民收入水平包括国家经济都受到了影响，前段时间很多居民买房的计划都被搁置了，不过从4月开始，不少城市房价有所上升，甚至还有着愈演愈烈的趋势，事实上北京等地区房价出现明显上涨的趋势，也是在“新政”的推动下，由于北京西城区确定不再对应等级入学划片学校，而是全部以多校划片的方式在学区或者相邻学区内入学，这才带动了北京二手房市场的火热。

但是居民购买力下降是不争的事实，房价虽然出现了短暂上涨的情况，但是并没有可持续性，因为归根结底居民手里没钱，加上前期需求已经基本释放，房价还是要降，有消息称预计6月成交量会出现变化，房价会转向平稳或者下行的局面。

加大租房补贴力度

从2020年以来，不少地区为了吸引人才落户，都加大了对于租房群体的补贴力度，不同学历的人才，可以获得的补贴力度也是不一样的，对于那些手中暂时没有太多资金买房的人群来说，选择租房可能会更加划算一些，这样一来群众也就暂时搁置了买房的计划，市场房子需求量减少，价格自然也就有了下降的空间。

提高公积金租房提取额度

一直以来大家印象中公积金是与买房有着很大联系的，其实很多人忽视了公积金也是可以用来租房的，伴随着租房市场不断发展壮大，为了能够减轻群众租房压力，国家也加大了对于租房这方面的扶持力度。

以前住房公积金只能一年提取一次，现在部分地区已经调整为逐月提取了，包括提取金额也有所增加，这样一来租房群体也就有了更多的保障，从这3大趋势来看，未来房地产市场的走向已经初步显现了，往后购房者可能会迎来更多利好，房价处于稳定区间或者小幅下跌，还是很有可能的。

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