广宇发展000537 天津区域地产板块
转型新能源+风电+光伏
1、9月5日晚公告，拟将所持所属房地产及物业公司股权等资产负债，与鲁能集团、都城伟业集团合计持有的鲁能新能源100%股权进行资产置换，公司将变身新能源公司。
2、鲁能新能源业务主要分布在西北、华北、华东等区域，合计12个省，运营电站43个，运营海上风电、陆地风电、光伏发电装机容量400万千瓦，年发电量70亿千瓦时。
3、鲁能集团为广宇发展控股股东，都城伟业为公司关联方，鲁能集团、都城伟业实际控制人均为国务院国资委，本次重组后公司控股股东及实际控制人未发生变化。
4、截至6月底，广宇发展资产总额795.59亿元，负债总额631.51亿元；归属于上市公司股东的净资产158.41亿元，资产负债率79.38%。
广宇发展：大股东资产注入广宇发展涨停：广宇发展此次重大资产重组的具体方案并未明显超出市场预期。2009年和2013年，鲁能集团曾两度试图将旗下地产资产注入上市公司。本次重组方案具体为，上市公司拟向鲁能集团发行股份，购买其持有的重庆鲁能34.5%的股权、宜宾鲁能65%的股权、鲁能亘富100%的股权、顺义新城100%的股权；向世纪恒美发行股份，购买其持有的重庆鲁能英大30%的股权。在评估机构出具的预估值基础上，上述标的资产经交易双方初步协商确定，交易作价为87.29亿元，最终交易作价将在监管机构批准后确定。公司主营房地产开发及商品房销售，鲁能恒源置业有限公司直接、间接控制公司29.23%股份，为公司第一大股东，而鲁能恒源背后则是强大的“鲁能系”。二级市场走势：该股今日强势上涨，后市有望继续冲高。
事件具体内容：习近平在中央财经领导小组会议上提出的化解过剩产能，开展降低实体经济企业成本行动，化解房地产库存和防范化解金融风险等“四个歼灭战”，将成为中央经济工作会议的重要内容。而在化解房地产库存方面，多项政策有望推出。 公司主营房地产开发及商品房销售，鲁能恒源置业有限公司直接、间接控制公司29.23%股份，为公司第一大股东，而鲁能恒源背后则是强大的“鲁能系”。 二级市场走势：该股今日强势上涨，后市有望继续冲高。
