优势这两个开发项目都属于这个城市中的高档小区，各有自己的优势

2020-11-01 12:18

星期日

曾经有两个开发商，分别在某个大都市的城东和城西的近郊开发两个项目。

城东的开发项目叫圆梦花园，城西的开发项目叫凤凰山庄。

两年之后，城东的圆梦花园建成，50栋联排别墅环湖而立，总投资10个亿。圆梦花园环境清新雅静，湖中央波光倒影，真像在花园一样。

与此同时，城西近郊同样投资10个亿的凤凰山庄也竣工了，50栋单体别墅青砖红瓦、依山而筑，这里绿树掩映，当然算得上是理想的居住地。

这两个开发项目都属于这个城市中的高档小区，虽然处于城市的不同方位，但在地理位置及居住环境方面各有自己的优势。

他们的营销广告在推广方面也是各具特色，有各自的方式方法。

圆梦花园在电视报纸等媒体上大做广告，拿出100万元来做推广宣传。

凤凰山庄也拿出100万元预算做广告，但是和圆梦花园不同的是它没把钱交给广告公司，而是赞助了公交公司。

当然凤凰山庄的赞助不是做慈善公益事业，它有自己深层次的打算。

凤凰山庄要求公交公司把跑西线的车从每天10班增加到20班。而且乘客如果坐这条线路上的车，没人可以得到一张如公园门票大小的彩色车票，车票的正面是凤凰山庄的广告，背面则是一首唐诗中的七言绝句。

这种车票每周一换。据说，凤凰山庄有个孩子在车上背了300多首唐诗。

很快一年过去了，圆梦花园开始降价，凤凰山庄却开始清盘了。

再后来，圆梦花园向银行申请破产，凤凰山庄借势收购，从此，市区又多了一条车票上印有宋词的线路。

正是营销方案的不同使得两个项目有着决然不同的命运。

魔步特点评

这个故事感觉好假，但听着很真，因此我们也来琢磨一番吧，想想这个问题：

凤凰山庄的广告形式到底好在哪里？

答案
总的来说两点
一新鲜有趣
二大大拉长了广告时间，让广告效果更广泛更深层地渗透

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