西班牙已经成为外国投资较多的黄金宝地

2017-12-09 10:26

星期六

　　在经历了全球金融危机和欧债危机之后，欧洲各大城市的住宅、商业地产都遭受到了巨大打击。业内人士表示，很多欧洲地产项目的价格都处于历史低点，随着近来欧洲经济的整体回升，将可以在非常短的时间内就为投资者带来良好的分红。

　　就比如老牌帝国西班牙，在经济的低谷期徘徊了近10年，近两年经济有了飞速上涨，2017-2018年的的增长速度已超过欧洲平均水平，今明两年的增长率将高于美国，德国，日本，俄罗斯，墨西哥和加拿大等世界主要经济体，尤其是房地产回暖明显，虽然还未回升到危机前的高位但增长速度可观。了解更多海外房产

　　2017年还有1个多月才落幕，但西班牙地产投资已经创下了新的历史记录。

　　西班牙已经成为德国和英国之后接受外国投资最多的“黄金宝地”。西班牙地产行业在2017年的第一个季度就接受了高达8,5亿欧元的投资，同比2016年再次增长50%。

　　西班牙对投资者最具吸引力的城市为首都马德里。马德里凭据其稳定的政局，快速增长的房价和投资回报率吸引了越来越多投资者的关注和企业入驻，晋升为第五大最吸引外资的欧洲大都市，排名仅在伦敦，巴黎，柏林，法兰克福之后。

　　2017年8月份想要在西班牙租住一个房间要比2016年的同期多付17,70% 的房租。根据西班牙《世界报》2017年9月的报道，首都马德里是西班牙房租上涨最快的城市。

　　高涨的房租使得马德里房屋的平均收益率达到了6% 甚至7%-8%, 持续升高的房价进而推动租房市场的需求。马德里某房产中介在采访中表示，租房市场的需求达到历史最高水平，许多优质的房源在放出广告的当天就被预定。

　　目前西班牙首都马德里市中心房价在5000欧元至10000欧元左右，但是由于中心城区的相对饱和，规划及设施更为完善马德里近郊区域的国际社区成为近些年的置业热点，其中巴尔戈新苑最为投资者所关注。

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