瑞士房地产的现状瑞士房地产交易网排名

2017-12-26 11:04

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星期二

　　瑞士政府经过15年不间断的房价上涨，为瑞士房地产市场的过热而努力。根据数据，截至2016年3季度，全国平均租金公寓价格下跌1.28%(通胀调整为-1.15%)，连续第三个季度下跌。在最近一季度，租金公寓价格环比下降了0.22%(调整通胀率时上涨了0.13%)。

　　旧的住宅出租公寓：截至2016年第三季度，2016年第二季度年均下降1.5%，2016年第一季度下降0.7%，平均下降1.2%(-1.07%通胀调整)，第四季同比上涨1.4% 2015年第三季度和2.4%。

　　新的住宅出租公寓在2016年第三季度平均下降了3.45%(-3.33%通胀调整)，2016年第二季度年均下降3.65%，2016年第一季度为1.97%，2015年第四季度为2.69%，第三季度为1.3% 2015年和2015年第二季度的3%。关于更多海外地产资讯

　　截至2016年第三季度，业主自用的公寓价格上涨了1.38%(1.51%的通胀调整)，远远低于2009年至2012年的平均每年价格上涨5.4%。另一方面，单户住房价格同比增长1.36%(通货膨胀调整幅度为1.49%)，2011年第二季度年均上涨1.17%，2016年第一季度上涨1.26%，2015年第四季度上涨2.29%，2015年第三季度回升2.01%。

　　房地产市场的放缓可归因于联邦政府和瑞士国家银行为降低市场而采取的措施，采用更严格的贷款标准来降低住房债务(目前为家庭债务的90%)。根据统计，中央银行最近决定放弃对欧元的上限也使得瑞士房地产对外国投资者而言更为昂贵，从而减少了需求。

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