西班牙最新房产趋势分析西班牙房地产中介咨询电话

2018-01-06 11:22

星期六

　　1.平均价格趋势

　　西班牙房地产公司普遍认为，西班牙房地产的平均价格将继续上涨，此外，不同地理位置预计会拉大各种房地产之间的价格差距。预计马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚和旅游目的地的价格将以两位数的速度增长。

　　2.收入趋势

　　近期罕见的活跃期间，大量房地产投机者抵达西班牙掘金，随着经济复苏，房价呈现上涨的趋势，房租收入也在增加，但随着越来越多的人分享，未来的收益呢可能很难达到这样一个鼎盛时期。

　　3.大城市的租金趋势

　　随着经济和就业市场的复苏，租金市场将继续保持上涨趋势，价格和盈利能力将继续保持。这也意味着物业的良好位置将在租赁市场更受欢迎。

　　西班牙市场对投资者仍然有吸引力

　　由于经济和就业市场的复苏，加上当前相对有利的融资条件，这一切都表明，西班牙仍将是一个有吸引力的投资市场。据业内人士介绍，这个行业每年以几乎4%的速度增长，主要是由租赁和短缺供应所驱动。

　　更有趣的地方是马德里和巴塞罗那

　　这两个重要城市已成为西班牙所有行业最具吸引力的中心：住宅，商业和办公室。另一方面，前者是后者的首府，是主要的旅游景点。西班牙房地产详情

　　6.越来越难拿起便宜

　　业内人士普遍认为：“鉴于部分地区危机前的高价格，低价交易机会难以找到。”

　　7.西班牙仍然在国际市场上保持优势

　　未来几年，购房者预计西班牙国内市场将继续成为一些大公司关注的趋势，基金投资(主要来自英国，法国和德国)或私人投资者继续保持，这得益于诚信，经济稳定和现有法律的保护。

　　8.资本合并

　　到目前为止，替代投资的资本家(如学生宿舍，高档住房，共享服务等)将越来越受到关注，因为他们现在提供更高的回报。据业内人士分析，投资者对这些房产更感兴趣。

　　9. Brexit只会影响英国本身

　　业内人士认为，英国脱欧专家的负面影响被高估。因此，他们认为对欧盟的影响将远远低于预期。换句话说，在西班牙仍然会有大批英国人投资购房。

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