星期一

　　西班牙房地产前景分析

　　受经济危机的影响，西班牙的房价在2007年发生了很大的波动，从之前大幅度增长的趋势，开始呈现下跌的势头，直到2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏，房价已经开始上涨，预计2020年有望达到2007年的房价水平。

　　而作为西班牙的一线城市，巴塞罗那的房价一直处于西班牙整体房价的1.7倍——2.5倍。根据2017年第一季度的数据，西班牙的平均房价在1237欧元/㎡，而巴塞罗那的平均房价在2859欧元/㎡，是西班牙整体的2.3倍左右。巴塞罗那从2013年第一季度开始，房价已经摆脱下跌的趋势，且近几年上涨的幅度日益增长。关于更多西班牙地产信息

　　2015年-2016年，西班牙平均房产变卖周期是10-12个月，2017年第一季度首次缩短到9.9个月。与此同时，巴塞罗那的卖房周期相对于西班牙整体而言，一直维持在4-7个月，且在2017年的第一季度骤减至3.7个月，比去年同期缩短了2个多月。

　　近期西班牙Baleares群岛及安达卢西亚大区的海景房房产大热，年投资回报率达到8.8%，吸引了大批投资者目光。

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