在市场预测方面，波兰的房地产市场与其他地区一样：一些专家预测房价会下跌，另外一些人则说房价会上涨。不过，大部分分析师预测价格会持续低速增长。
最大的需求是中等价位的物业。很多人可以负担得起这些住宿，所以很快就被卖掉了，这就是为什么开发商已经开始投资于价格低廉的60平方米的公寓。
较小的单位回答最大的潜在买家群体的需求。在繁荣时期，开发商主要集中在高档公寓。由于许多客户不能再负担得起这些，有一个巨大的供应过剩和大量的空置豪华住房。更多波兰地产信息
在经济危机之前，二手房被高估。但是，自2009年以来，二手房的成本开始下降。据分析师称，未来几年价格仍将下滑。新公寓价格下跌后，几乎没有转售单位的需求。
最廉价的公寓建在波兰人民共和国时期，当时政府推出了旨在为每一个波兰家庭提供公寓的项目。该州建造了一个非常小的公寓和小房间。这些类型的财产仍占绝大多数二手房地产，但波兰人认为他们不舒服和过时。
近来，阁楼公寓市场受到更多关注。由于有很多废弃的工厂和仓库(其中一些建于19 个世纪)，开发人员已经开始将它们转换为住宅或商业用途。这些物业大多价格相对较高。
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