学区房这个概念在法国很火。在法国9大城市，名牌中学附近的住房价格比同一城市的平均房价高出7%至27%。
结论显而易见：要想让子女在公立初中获得优质教育，代价不菲——主要不是因为学费贵，而是因为好中学附近的住房价格贵。
其中，波尔多、里尔、里昂的学区房不算太离谱，这3个城市的优质中学附近的房价比均价分别贵7%、8%与9%。在图卢兹和蒙彼利埃，“好学校地段”与“坏学校地段”间的价格差异最大，甚至超过了巴黎，这3个城市的学区房分别比均值贵了27%、22%与17%。
在某些特殊的学校附近，房价波动更加剧烈。调查显示：在巴黎第七区的VICTOR DURUY高中周边，每平米房价高达13156欧元，比巴黎平均房价贵51%。
与此相反，在某些街区，甚至包括巴黎，购房客仍能找到比全市均价低的不动产，而且子女依然享有进名校的机会。在里尔郊区洛姆镇的GUY MOLLET初中旁边，房价比均价便宜20%;巴黎的JEAN DE LA FONTAINE初中附近每平米房价8358欧元，GEORGE COURTELINE初中附近每平米7991欧元。在这些街区，既可买到较便宜的房子，子女也可获得优质教育。
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