瑞典的房子分所有权和居住权两种,中国目前70年土地使用权的房子大致相当于这里的居住权房子.价格昂贵的是所有权的房子,这种房子含土地所有权.(房子不断在贬值,土地永远增值的)。外国人购买瑞典居住权的房子,要政府批准.大城市的瑞典年轻人还是住公寓,三五层的都有电梯.另外普通公寓别墅等没有围墙保安等,对付中东盲流,主要依靠自防自卫.当然，这里的住宅区虽没有围墙保安,是因为这里的法律严格保护私有财产,而且这里的财产都保险了,家里遭偷,是保险公司的问题.而且人们的私有意识也非常强,比如私人的花园,也是不可以随便进入的.至于中东盲流什么的,抢偷的情况不是很严重,在瑞典基本上很平和.但是当地人都知道什么地方比较不安全。
瑞典是最不适合买公寓的,最好就是租一手公寓,说是租,其实就是福利分房,永远都是你的. 其实就算你买了房子,每个月还要交房租,只是比租房的房租少大概20%到30%,加上要还的利息,还不如租房。这里的房产市场比国内成熟很多,要炒房不容易.另外这里的中介比国内的强很多很多,手续费用一般在3.25%左右，好像挺高.几乎所有的房子买卖都是通过中介的.通过他们的服务,房子可以买个更好的价钱.而且不存在欺骗.这里的很多东西都是透明的，因为所有信息税务局几乎都有.比国内透明多了。
总的来说，房价比国内要高，如果考虑到收入的话，就算低了。房子的质量更好，但是居住的费用很高，相当于国内的物业管理费之类的吧。
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