美国会参院日前通过的税改法案使企业税大减，降低富人的税率，但将重创重税、高支出，而且大致上倾向民主党的地区，而纽约市及其邻近地区是最明显的例子。该法案若立法通过，可能使纽约部分地区的房价下滑10%或以上。
此税改将增加地方税的负担，使企业招募技术劳工变得复杂;也可能使得州府和地方政府更难支应地铁系统和其他基础设施的更新。同时，该法案也将迫使联邦裁减对移民、老人和低收入者的住房补助。
最重要的是，此税改法案将删除州和地方所得税扣减额，以及将房地产税扣减额上限设定在1万美元。
上述规定对采用标准扣减额的全美三分之二以上家庭没有影响，但在纽约地区，州和地方税的变更兹事体大。在曼哈顿和富裕郊区，近半数家庭报税采条列扣减方式，许多居民因此可能很快发现他们的税负加重。
税改法案可能让多数纽约居民获得减税，起码短期上是如此，但地方官员指出，该法案数项法条将为纽约和其他都会地区带来长期上的负面影响。
该税改最迫在眉睫的威胁可能是纽约地区的房市，因该法案将废除或降低屋主的税负优惠，而这些优惠可鼓励居民购屋;此举对全国房价可能会有轻微影响，但对高房价和高房地产税的纽约，却会带来重大冲击。
曼哈顿房价可能因此在未来数年下滑10%左右，部分纽约和新泽西州郊区甚至可能受到更大冲击，因为他们的房地产税率更高，而且这些地区房价仍在房市泡沫后的复原中。
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