芝加哥房产投资分析
芝加哥位于美国中西部，属伊利诺伊州，东临密歇根湖，是美国仅次于纽约市和洛杉矶的第三大城市。芝加哥地处北美大陆的中心地带，为美国最重要的铁路、航空枢纽。芝加哥同时也是美国最为重要的金融、文化、制造业、期货和商品交易中心之一。芝加哥是全球最重要的金融中心之一，是美国第二大商业中心区，也是美国最大的期货市场，也被评为美国发展最均衡的经济体。此外，芝加哥都市区新增的企业数一直位居美国第一位，是一座国际化大都市。
绝大多数的世界500强企业在芝加哥都设有分布。29家财富500强公司总部，400多家主要公司总部， 26万多家企业。芝加哥大都会地区共950万人口(包括市中心其周边郊区主要经济体城市)，430万劳动力人口，31%的人拥有硕士学位，文化素质是全美平均水平的三倍。关于更多芝加哥地产信息
芝加哥在五大湖的密西根湖畔，美丽的密西根湖沿线，是全美各大都市都难以比拟休闲资源。就房价、生活成本而言，在全美三大都市中可谓性价比最高，也就是说，做同样一份工作，在芝加哥的收入与开支比例是非常合算的。一般大学本科毕业工作2年以上均有能力贷款买房。市区一室公寓均价在20-30万美元。而且本地美国人千禧一代的房屋租赁的需求居高不下，因此，市区的租赁持续稳定，租金持续上涨，租金收益非常容易做到净收益率8%以上。
2008年金融危机后，全美房价暴跌33%，芝加哥地区的房市虽然在2009年就触底回升，但目前的房价水平与金融危机前的峰值相比，仍相差约22%，这对于投资者而言意味长远的升值空间。目前正是购买公寓、住房、商业和工业项目以及大型和小型公寓楼的最佳时机，且投资回报率高。
据统计，包括周边郊区的大芝加哥地区，2016年1月的房屋(包括独栋住宅楼、公寓套房)的房屋中间价已达17.6万美元，与2015年同期相比上涨8%。在芝加哥市区内，房屋中间价为22.2万美元，与2015年同期相比上涨11%。在芝加哥，一卧室的公寓套房，房租中间价约为$1500, 但在市中心城北区域。两卧室两卫生间的公寓，平均租金则超过$2500。近年来租房市场的供不应求。
芝加哥市54%的住宅为出租房，主要租客群体都是不倾向于买房的潇洒年轻一族(18岁至35岁)，这些租客群体总体而言都是科技弄潮儿，拥有相当的消费实力。特别值得指出的是，芝加哥市中心区域高校云集，学生群体也是市中心租房市场不可忽视的群体，中国留学生更是广受华人房东亲睐的群体。
Real Expects是业界较早研究西班牙的专业买房移民的机构，侨外在欧洲有自己的海外分公司，在一线联系开发商，确保客人所购房产价格合理有保障。并且侨外可以提供24小时专业客服支持，并可根据客人需要上门服务，一切以满足客户的需求为工作的主要目标。
如果您有投资移民意向，欢迎致电+49 (0) 30 1208 3793，登录Real Expects官网：http://www.realexpects.com
最后，送出下期干货：操盘手天天解盘方法之 美国芝加哥哪个区域最适合投资房产 美国芝加哥房产信息网站排名