2016年以来，在去库存政策的大背景下，浙江房地产市场整体向好，呈现量价齐升的运行态势。伴随着部分城市住宅成交量高位运行、去库存成效显著的同时，市场分化日趋加剧，一些城市房价上涨过快，而另一些城市和区域去库存压力依然较大。
2016年1-9月浙江省住宅销售环比价格呈现逐月攀升的运行态势，且涨幅不断扩大。其中新建商品住宅价格涨幅从1月份的0.6%扩大到9月份的4.1%，二手住宅价格涨幅从1月份的0.4%扩大到9月份的3.4%;与上年12月份相比，9月份浙江省新建商品住宅价格累计上涨17.4%，二手住宅价格累计上涨12.9%。
2016年1-9月份浙江省住宅销售同比价格持续上涨，涨幅逐月扩大。其中新建商品住宅同比价格涨幅自5月份起以两位数的幅度大幅攀升，9月份达19.3%，涨幅比1月份扩大14.8个百分点，创2011年以来的新高;二手住宅价格同比涨幅由1月份的3.1%扩大到9月份的14.5%，扩大11.4个百分点，也创2011年以来的新高。了解更多中国浙江地产资讯
随着房地产市场的整体向好，2016年以来浙江省新建商品住宅可售房源数量均逐月下降。截止到9月底，浙江省新建商品住宅可售套数18.6万套，比年初减少36.2%。随着库存数量的减少及销售量的持续回升，浙江省新建商品住宅消化周期逐月缩短，以近12个月的月均销售量测算，9月底浙江省新建商品住宅库存的消化周期降低至6.9个月，比年初缩短6.5个月。
2016年以来，全国70个大中城市房价逐步回暖，9月份新建商品住宅销售同比价格上涨城市为64个，上涨的城市个数比1月份增加39，且涨幅持续扩大。受市场整体向好以及部分热点城市价格快速上涨影响，浙江房地产市场整体信心进一步恢复，看涨趋势增强。一些楼盘也把“涨价”作为一种销售策略，利用购房者买涨不买跌心理，吸引购房者抓紧时间买房。
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最后，送出下期干货：操盘手天天解盘方法之 中国广东商品房销售面积销售额增速持续回落 中国广东房地产交易网