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据英国最大抵押贷款机构公布报告，2017年1月英国平均房价小幅下跌0.9%至22万英镑，2016年初以后英国放假小幅走低但不明显，受到市场对新印花税以及英国脱欧等影响下，英国楼市在2016年12月至2017年1月小幅走低，虽然英国脱欧并没有对楼市产生实质性改变，但英国通胀回升，投资需求有所抑制。经济学家预期2017年全年英国房价小幅走低，累计下跌幅度不会超过2%，英国家庭抵押贷款更加谨慎，资本经济预期今年楼市增长可能有所冷却，房价将跟随家庭收入增长。
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英国房地产市场的现状